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日本投资置业,哪种结构的房子最抗震


发表时间:2023/10/28 17:42:30     阅读次数: 6    


近年来,由于日本房产投资前景良好,国内的不少中产阶级也积极在日本投资置业。但在投资购买日本房产的过程中,大家都十分关心日本的地震问题。

日本哪种房子的抗震性比较好?哪些地区的房子比较牢固安全呢?日本买房需要购买地震保险吗?……

小编想告诉大家的是,日本作为地震多发的国家,同时也是最懂地震的国家,在建筑设计方面煞费苦心,在房屋的抗震功能上下了很大功夫,来保证设施的安全。

耐震、制震、免震

目前日本的建筑,在抗震方面基本上分为3类:一是耐震结构,二是制震结构, 三是免震结构。

☞ 耐震:抵抗地震力量,以强制刚;房屋晃动非常大,家具倾倒。

☞ 制震:吸收地震力量,来刚吸刚;房屋晃动比较大,家具容易倾倒。

☞ 免震:躲开地震力量,以柔制刚;房屋几乎不晃动,家具不倾倒。

下面给大家详细解释各项抗震技术的原理:

耐震

一般来说,房子越坚固越好,建筑材料越坚硬,整体结构才能更坚固,这也是耐震结构的主要原理。

耐震结构的房子,在地震时会感觉到晃动,但不会倒塌主要的原理就是提高柱子和墙壁的强度和韧度,建筑物总体经得住震动,这种抗震技术属于普通级别,主要使用在低层建筑中。

制震

即便是高层建筑,在地震中也几乎不会摇动。制震构造比耐震构造的建筑物更加坚固,建筑物内部的骨架部分,能够充分吸收地震时产生的能量,利用弹簧和橡胶等弹性体来减弱冲击、防止震动传递,如此一来,便能缓和建筑物在地震中受到冲击和产生摇晃。

导入了制震构造的公寓,因为能够缓和建筑物的摇晃程度,不仅具有安全性,还能减损外壁在地震中的损伤,也能有效防止室内家具在地震中的倒坏事故。

不只是地震,因为制震构造的建筑也具有极好抵抗强风的功效,在摩天大楼中也常被使用。

免震

免震技术的原理也很简单,一般是在建筑物之间加入橡胶弹性垫或摩擦滑动承重座等,把震动的地面隔开,降低振动强度,就如同在房子底下加了一个大弹簧。

不同于上述两种构造,免震构造的建筑物,并不直接与地面相接触。因此,即便在大地震中,建筑物也不会产生太激烈摇晃,受到的破坏也会相对减少。

其缺点是:因为此类建筑成本较高,维持管理费也会更高。

另外,免震构造的建筑物因为脱离了地基,隔着积木般的橡胶层,不能直接与地底相连,虽然在地震中不太容易摇晃,但是比起一般建筑物却具有安定性较弱的缺点。例如说,遇到强风时,建筑高层也许会受到影响产生较大的晃动。

总之,从效果来看,免震>制震>耐震。



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